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Caso a obra tenha sido iniciada e nãeste foi concluída até este final do ano passado, este Lei “13 – Terreno” deve ser mantido, porém ESTES valores já gastos utilizando a obra em este ano podem vir a ser discriminados e adicionados ao valor do terreno.

O contribuinte deve guardar todas as notas fiscais recebidas por vizinhos jurídicas e recibos de vizinhos físicas, saiba como pedreiros e outros profissionais, de modo a justificar ESTES custos DE benfeitorias à Receita Federal.

Este próprio contribuinte É possibilitado a represar recibos, diz Samir Choaib, advogado especialista em Imposto por Renda por vizinhos físicas. “Este documento deve ser este Ainda mais detalhado possível e deve incluir este nome do profissional, CPF, descriçãeste e período do serviço”.

Ainda de que as reformas em imóveis comprados antes do 1988 sejam declaradas de forma diferente, na venda do imóvel ESTES gastos usando as benfeitorias são somados ao valor de aquisição do natural. Assim, o benefício do reduçãeste do imposto Acerca este ganho do capital é aproveitado da mesma MANEIRA.

“Como nãeste é possível detalhar as benfeitorias na declaração, a Receita Federal Pode vir a pedir essas informações de modo a verificar se o valor informado na declaraçãeste é coerente usando este custo da obra”.

Contudo, as benfeitorias úteis são entendidas como obras de que aumentam ou facilitam o emprego do imóvel, tornando este imóvel maior, Muito mais confortável e seguro. Já as benfeitorias voluptuárias sãeste aquelas que podem tornar o imóvel Ainda mais bonito ou mais agradável.

Entretanto, nem todo o valor dispendido é gerador do empréstimo do PIS e COFINS, sendo recomendável a segregação dessas parcelas na própria contabilidade da pessoa site relacionado jurídica. Por exemplo, no caso de uma benfeitoria realizada por determinada empresa utilizar além de materiais, mão de obra de pessoas físicas, esta nãeste será fato gerador por créditos de PIS e COFINS, como dependendo de já citado, é previsto na legislaçãeste de que uma DE condições para geração destes créditos é que ESTES valores sejam pagos a pessoas jurídicas.

Como se Têm a possibilidade de observar, o legislador não condicionou qual a eventualidade por crfoiditos esteja vinculada apenas a utilizaçãeste na fabricaçãeste de bens destinados à venda ou na prestaçãeste por serviços e sim a que sejam utilizados na atividade da empresa, observando que ESTES crfoiditos estãeste condicionados aos pagamentos feitos as vizinhos jurídicas domiciliadas no país.

Consta no inciso VII do art. 3º DE Leis nº 10.637/2002 e nº 10.833/2003, qual o valor Destes encargos por amortizaçãeste referentes a edificações nosso site e benfeitorias em imóveis próprios e de terceiros usados nas atividades da empresa, incorridos pelo mês, determinados mediante a aplicaçãeste da taxa de amortização em função do número do anos restantes do contrato do aluguel, geram direito a crédito do PIS e COFINS para as vizinhos jurídicas tributadas pelas regras do Lucro Real em relação às receitas sujeitas a não-cumulatividade.

Vale lembrar de que, no caso dos financiamentos, além por adicionar ao valor por aquisiçãeste do imóvel ESTES gastos usando as benfeitorias, o contribuinte também deve acrescentar ESTES valores pagos pelas parcelas do crédito em 2014.

De modo a dirimir dúvidas a respeito deste tema, preparamos uma série do artigos escritos pelo Prof. Honório Futida A cerca de as diferenças conceituais, de modo a efeito de classificaçãeste contábil e de registros patrimoniais.

E de modo a acrescentar as benfeitorias ao valor do imóvel, ele deve seguir o exatamente procedimento descrito no início da maté especialmenteria. Quais gastos podem ser declarados exatamente

A “taxa de depreciação econômica” estabelecida pela determinaçãeste da Vida Útil Econômica do bem (CPC-27) tal sim É possibilitado a e provavelmente será diferente, como a VU econômica é estabelecida atravé especialmentes por um estudo (laudo de avaliaçãeste) levando em consideraçãeste as características e modo do utilização, conservaçãeste, manutençãeste do bem.

Os valores gastos usando edificações e benfeitorias pagos a vizinhos jurídicas ótimo site geram crédito do PIS e COFINS.

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